В Кокшетау усилены меры по защите прав граждан, приобретающих жилье по долевому строительству. Казахстанская жилищная компания подписала соглашение с застройщиком Ademi Holding, что обеспечивает полную сохранность вложений дольщиков и государственный контроль за реализацией проекта, сообщает Региональная служба коммуникаций.
Долевое строительство остается одним из самых доступных способов приобретения жилья, однако ранее граждане нередко сталкивались с долгостроями и финансовыми рисками. Для их минимизации Казахстанская жилищная компания выполняет функции единого оператора, сопровождая проекты на всех этапах и гарантируя защиту интересов участников долевого строительства.
Как отметил председатель правления АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания»» Алтай Куздибаев, в законодательство были внесены существенные изменения.
«Сегодня законом предусмотрен только один легальный формат — договор долевого участия, утверждённый приказом министра. Запрещены предварительные договоры, бронирование и иные формы инвестирования. Кроме того, договоры пайщиков жилищно-строительных кооперативов подлежат обязательной регистрации», — пояснил он.
Компания Ademi Holding стала первой в Акмолинской области, получившей государственную гарантию единого оператора. Теперь все договоры долевого участия фиксируются в системе «Казреестр», что исключает риски двойных продаж и незаконных схем. Дольщики также получают право законно распоряжаться своей долей — продавать ее как на этапе строительства, так и после завершения объекта.
В случае возникновения у застройщика финансовых трудностей, признаков банкротства или нецелевого использования средств, Казахстанская жилищная компания объявляет гарантийный случай и за счёт собственных ресурсов обеспечивает завершение строительства. При этом стоимость жилья для дольщиков остаётся неизменной.
По словам руководителя областного управления государственного архитектурно-строительного контроля Бахидбека Оспанбекова, внедрение государственной гарантии значительно повышает доверие граждан.
«Это стопроцентная защита вложенных средств, подтверждение законности строительства и реальная защита прав дольщиков. Для застройщиков — это дополнительные инструменты для своевременного завершения объектов», — отметил он.
